Hoe het werkt
Van een los aanbod in je mail of WhatsApp naar een compleet, onderbouwd investeringsplan — in drie stappen.
Plak het aanbod
Kopieer de tekst van de mail, het WhatsApp-bericht of de listing die je hebt ontvangen en plak die in de tool.
Controleer en vul aan
Koopsom, huur, adres en bouwjaar worden zo goed mogelijk voorgesteld. Je controleert, vult aan en kiest desgewenst een ander rentetarief of andere aannames (leegstand, beheerkosten, huurstijging, etc.).
Ontvang je plan
Je krijgt direct een investeringsplan, financieringsplan (80% LTV, bouwdepot, eigen inbreng) en een rendementsberekening met BAR, NAR en een meerjaren-cashflowprognose — als Excel met levende formules én als PDF.
Wat zit er in het plan?
Investeringsplan: koopsom, overdrachtsbelasting, eventuele dealfinder fee, verbouwingskosten, notaris- en taxatiekosten, financieringskosten en een afronding op de totale investering.
Financieringsplan: financiering tot 80% van de waarde na verbouwing, met een apart bouwdepot voor de verbouwing, het beschikbare deel voor de aankoop, en de benodigde eigen inbreng.
Rendement: BAR en NAR op koopsom en op de totale investering, het cash-on-cash rendement op je eigen inbreng, en een cashflowprognose over meerdere jaren.